リノベーション
──RENOVATION──
ご所有の物件で
こんなお悩みありませんか？
長期空室が
続いている…
築古だけど
家賃アップしたい！
相続後どうすれば
いいかわからない…
入居者ターゲットを
絞って募集したい…
”賃貸物件に特化”したリノベーション会社
だからお手伝いできます！
株式会社なんじゃでは、賃貸マンションや賃貸アパートのリノベーションサービスを提供しております。私たちは、コストパフォーマンスに優れたリノベーションを目指し、実際の事例を基にした実用的な提案を行っております。不動産会社や工事会社とも密に連携することで、空室対策や入居者の多様なニーズに応じたカスタマイズが可能です。
質の高い素材選びからデザインの最適化まで、細部にまでこだわりを持って対応いたします。リノベーションによる資産価値の向上はもちろん、入居者様にとって住み心地の良い空間づくりをサポートいたします。
これにより、オーナー様の投資効果を最大化するお手伝いをしております。まずはお気軽にご相談いただき、私たちのサービスでどのような変化が可能かをご確認ください。
リノベーションビフォーアフター
スケルトンからのフルリフォーム
1K8部屋を2LDK1部屋、1LDK2部屋、1K1部屋へリノベ
リノベーションの背景
リフォームも行っておらずかなり老朽化しており、入居が8分の1状態の物件を購入したが、駐車場が必要な地域だが8部屋に対して駐車場が5台しかとれないため、部屋数を減らし駐車場台数に見合う部屋数にしたい。
リフォーム内容
・1K８部屋を2LDK1部屋、1LDK2部屋、1K1部屋へ間取りを変更
・建物外壁の塗分けを行いデザイン的な外装へ
・室内空間を広く使用できるように温水器を階段へ設置
・駐車場の区画が狭かったため、新たなラインを引いた
吾輩は猫である。名前はまだない。どこで生れたか頓と見当がつかぬ。何でも薄暗いじめじめした所でニャーニャー泣いていた事だけは記憶している。
なんじゃが選ばれる4つの理由
コストパフォーマンスの良さ
周辺の家賃相場や現在の間取り、部屋の平米数を考慮し、入居促進に繋がる効果的な改善策を見つけ出します。
単に人を呼び込むだけではなく、リノベーション費用と家賃収入のバランスを保ち、経済的かつ効果的なプランをお届けします。
入居率がアップ
物件の立地などを考慮しながらターゲットを絞り、入居率促進するためのリノベーションを行います。
入居募集条件も考えながらリノベーションを行い、入居者が決まるお部屋作りを目指します。
賃貸家賃アップ
入居者に選ばれるリノベーションを施すことで、従前賃料から賃料アップを実現しています。
賃料をしっかりと上げながらも入居者が決まるお部屋作りを目指します。
同じ賃貸物件オーナー
自社でも賃貸物件を保持し、中古物件の購入からリノベーションまでを行ってきたからこそ寄り添い、最適なプランを提案することができます。